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부동산 주식 경제36

한국의 10년 후 미래 한국의 10년 후 미래(2035년)는 현재의 사회, 경제, 기술, 환경 등의 트렌드와 변화를 기반으로 다양한 가능성을 예측할 수 있습니다. 물론 미래는 불확실하지만, 현재의 방향성을 통해 몇 가지 주요 시나리오를 전망할 수 있습니다. 1. 인구와 사회 구조- 출생률 저하와 고령화 심화로 인구 구조에 변화가 온 것을 실감할 수 있습니다. 한국의 출생률은 세계 최저 수준이며, 2035년까지 총인구는 감소할 가능성이 큽니다. 65세 이상 인구 비율이 30%를 초과할 것으로 예상되고 노동 인구 감소로 인한 경제 성장률 둔화와 사회 복지 부담 증가할 것입니다.- 1인 가구가 급증하여 전체 가구의 40% 이상을 차지할 것으로 보입니다. 소형 주택, 개인화된 서비스, 간편식 시장이 더욱 확대될 것입니다.- 다문화 가.. 2025. 1. 6.
내 집이 경매로 넘어갈 경우 대처 방법 내 소유의 집이 경매로 넘어간 경우, 경매를 막거나 상황을 관리할 방법을 알아봅시다. 경매 절차의 단계, 채무 상황, 협상 가능성 등에 따라 대처 방법이 다릅니다. 경매 절차와 단계별 대응 경매 신청 전: 경매 신청은 채권자가 채무자가 빚을 갚지 못할 경우 법원에 경매 개시를 요청하는 단계입니다. 채권자와 협의하여 상환 조건 변경(분할 상환, 상환 유예)을 요청해야 합니다. 금융기관에 대출 연체금을 갚을 계획을 설명하고 대환 대출을 검토해야 하고 경매 신청을 막기 위해 일부라도 변제하여 채권자를 설득해 보아야 합니다. 개인회생을 만약 신청한다면 경매 개시 결정 전에 하는 것이 유리합니다. 개인회생을 신청하면 채권자의 강제집행(경매포함)이 자동으로 중지됩니다. 만약 담보 대출이 채무인 경우 이는 개인회생의.. 2025. 1. 6.
부동산 경매 부동산 경매는 법원이나 금융기관에서 진행하는 절차를 통해 부동산을 구입하는 방법으로, 보통의 경우 비교적 낮은 가격에 부동산을 취득할 수 있는 기회를 제공합니다.  부동산 경매의 방법- 정보 수집: 대법원 경매정보 웹사이트에서 경매 공고를 확인합니다. 한국자산관리공사(KAMCO)나 온비드와 같은 플랫폼을 활용하여 정보를 얻습니다.- 입찰 물건 선택: 관심 있는 물건의 위치, 면적, 감정가, 임차인의 존재 여부 등을 확인합니다. 유찰 횟수를 확인하고 유찰이 많이 된 물건은 이유를 꼼꼼하게 알아봐야 합니다. 물건 명세서, 현황조사서, 등기부등본을 확인하고 꼼꼼히 분석합니다. - 현장 답사: 직접 현장을 방문하여 주변 환경, 건물 상태, 임차인의 거주 여부 등을 확인합니다. 임장을 통해 접근성, 개발 가능성,.. 2025. 1. 5.
밈과 밈 코인 밈(Meme)이란 문화를 통해 아이디어, 행동, 또는 스타일이 사람들 사이에서 빠르게 퍼지는 현상을 말합니다. 밈은 주로 흥미롭거나 공감되는 주제를 다루며, 특히 디지털 시대에는 인터넷을 통해 확산하는 이미지, 동영상, 텍스트 또는 기타 콘텐츠를 지칭하는 데 사용됩니다. 밈의 시작 - “밈”이라는 용어는 1976년 리처드 도킨스(Richard Dawkins)의 책 ‘이기적 유전자(The Selfish Gene)’에서 처음 사용되었습니다. 도킨스는 밈을 “문화적 유전자”로 설명하며, 사람들이 모방을 통해 특정 문화적 요소를 전파하는 과정을 “밈”으로 지칭했습니다. 유행어, 종교적 의식, 전통 등은 밈의 초기 형태라고도 볼 수 있습니다. 현대적 정의 (인터넷 밈) - 디지털 환경에서 특정 아이디어, 유머, .. 2025. 1. 2.
증권사 장단점 비교 1. 주요 증권사 장단점 비교1) 삼성증권- 장점: 삼성증권은 국내 최고 수준의 리서치 역량과 안정적인 시스템을 자랑합니다. 특히 고액 자산가를 대상으로 한 PB(Private Banking) 서비스가 매우 우수하며, 해외 주식과 ETF 투자 상품이 다양해 글로벌 투자자들에게 매력적입니다.- 단점: 다만, 거래 수수료가 상대적으로 높은 편이고, 소액 투자자들이 느낄 수 있는 혜택이 제한적일 수 있습니다.2) KB증권- 장점: KB증권은 은행과 연계된 종합 금융 플랫폼을 통해 초보자들에게 친숙한 인터페이스를 제공합니다. 다양한 금융 상품과 안정적인 서비스를 제공하며, 투자 입문자들에게 적합한 증권사로 평가받고 있습니다.- 단점: 해외 주식 서비스가 일부 경쟁사 대비 다소 부족하며, 리서치 보고서의 깊이가 .. 2024. 12. 30.
주가수익비율(PER)을 결정하는 요인과 주식 투자 유의 사항 PER(주가수익비율)은 주가를 주당순이익(EPS)으로 나눈 값으로, 투자자가 특정 주식에 대해 얼마만큼의 가치를 지불하는지를 나타냅니다. 높은 주가수익비율과 낮은 주가수익비율을 결정하는 요인은 기업의 내재적 특성과 시장 환경에 따라 다양합니다. 1. 높은 PER을 결정하는 요인PER이 높다는 것은 주가가 기업의 수익에 비해 상대적으로 높게 평가받고 있음을 의미합니다. 이는 다음 요인에 의해 발생할 수 있습니다.1) 성장성- 미래 성장 기대감: 고성장 산업(예: IT, 바이오, 전기차 등)이나 혁신적인 기술을 보유한 기업은 미래 수익이 급증할 가능성이 있어 높은 PER을 가질 수 있습니다.- 예: 테슬라, 엔비디아와 같은 성장주.2) 시장 지배력- 상표 가치 및 독점적 지위: 높은 시장 점유율과 독점적 지.. 2024. 12. 29.

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